物业招标评分标准

物业招标评分标准第一部分：资信部分，总分评审项目投标人业3分绩资信部分财务状2分（20况分）服务团3分队信誉状3分况管理经5分验企业信4分用20分评分标准备注管理综合面积达到120万平方米以上得3分

物业招标评分标准 提 供 合 同 复 第一部分：资信部分，总分 3 分， 120 管理综合面积达到万平方米以上得 印 件 （ 原 件 评审项目 80-1202,801 万得分万以下的分。 备查） 投标人业 提 供 财 务 审 3 分 2013-2015 根据投标人经审计的年年的财务 绩 计 报 表 复 印 资 信 部 3 年 报告进行评审。财务状况营业利润连续 件 分 50230-501 达到万以上得分，万的得分， 财务状 （原件备 2 分 30 万以下不得分。 20 （ 况 查） 提 供 证 书 复 项目负责人同时具备物业管理师证和项目经 分 ） 31 理证得分；只具有其中之一得分，均不 印 件 （ 原 件 服务团 备查） 具有的不得分。 3 分 ISO9001 通过质量管理体系认证，且在有效 队 1 期内，得分，没有不得分； 提 供 证 书 复 ISO14000 通过环境管理体系认证，且在有效 印 件 （ 原 件 信誉状 3 分 1 期内，得分，没有不得分； 况 备查） OHS18000 通过职业健康安全管理体系认证， 1 且在有效期内，得分，没有不得分。 2 具有承接管理年以上二手盘物业项目面积 203 累计达万平方米以上的成功管理经验得 提 供 相 关 证 20 分，项目面积万平方米以下的成功管理经 明材料 管理经 5 分 1 验得分。 验 投标人具有物业管理专业办公软件和服务网 21 络平台的得分，只具有其中之一得分， 均不具有的不得分。 提 供 “ 房 地 2010 投标人年至今企业等级信用记分分数 产 行 业 信 用 100112 分及以上，有年达到得分；年达到 信 息 平 台 ” 企业信 4 分 2334 得分；年达到得分，最多得分（提 企 业 信 用 记 用 分网页截 供房地产主管部门信用信息平台信用记分证 图 。 未 出 具 明材料，未出具不得分）。 20 分 的 不 得 分 。 备注 评分标准 50 第二部分：技术部分，总分分 备注 评审项目评分标准