浅析房地产开发项目环评工作

浅析房地产开发项目环评工作 摘要：本文分析了房地产建设项目的特点，探讨了房地产建设项目环评工作重点，供大家参考。 关键词：房地产；建设项目；环评工作 1 房地产项目的特点

17 第页共页 浅析房地产开发项目环评工作 摘要：本文分析了房地产建设项目的特点，探讨了房地产建设项 目环评工作重点，供大家参考。 关键词：房地产；建设项目；环评工作 1房地产项目的特点 房地产开发项目的一般特点概括为：地理位置的固定性、建设投 资大、开发周期长、建设环节多、开发项目的差异性、受国家法规政 策严格约束和调控、项目决策的多专业协同等特点。不同类型的房地 产开发建设项目虽然使用功能各不相同，但是从其对环境的影响而言， 均具有双重性。即一方面它们在建设过程中和建成后有自身产生的废 水、废气、噪声等对外环境产生的不利影响；另一方面这类建设项目 自身是居住、休闲、工作的场所，需要一个舒适、安静的环境，又属 于被保护的对象。因此，在房地产开发建设项目环境影响评价时，不 但要评价它们对外环境的影响，同时还要评价周边环境对它们建设的 适宜条件和制约因素，并提出相应的保护措施。 2房地产类建设项目环评重点