中级经济师《建筑与房地产经济》模拟试卷一含答案

［单选题］7.下列财务分析的指标中，属于动态指标的是OoA.偿债备付率B.财务净现值C总投资收益率D.资产负债率参考答案：B参考解析：此题考查经济评价指标中动态指标和静态分析指标区分。财务净现值是指投

［单选题］7.下列财务分析的指标中，属于动态指标的是Oo A.偿债备付率 B.财务净现值 C总投资收益率 D.资产负债率 B 参考答案： 参考解析：此题考查经济评价指标中动态指标和静态分析指标区分。财务净现值是指投 资项目按预定的基准收益率ic分别将计算期内各年净现金流量折现到投资起点的现值 之和，属于动态分析指标。偿债备付率.总投资收益率和资产负债率属于静态分析指标。 ［单选题］8.房地产开发企业应当自工程竣工验收合格之日起O日内，将建设工程竣工 验收报告和相关文件报建设行政主管部门或其他有关部门备案。 A. 7 B. 14 C. 15 D. 28 C 参考答案： 参考解析：此题考查竣工验收备案。房地产开发企业应当自工程竣工验收合格之日起15 日内，将建设工程竣工验收报告和规划.公安消防.环保等部门出具的认可文件或者准许 使用文件报建设行政主管部门或其他有关部门备案。 ［单选题］9.下列关于工程竣工验收的说法，错误的是Oc A.达到竣工验收条件时，建设单位即可组织工程竣工验收 B.仅建设.施工.监理单位三方应参加工程竣工验收 C.不合格的工程不予验收 D.工程竣工验收合格后，建设工程方可投入使用。 B 参考答案： 参考解析：此题考查竣工验收相关内容。建设工程按设计文件规定的内容和标准全部完 成，并按规定将施工现场清理完毕后，达到竣工验收条件时，建设单位即可组织工程竣 工验收。工程勘察.设计.施工.监理等单位应参加工程竣工验收。工程竣工验收要审查工 程建设的各个环节，审阅工程档案.实地查验建筑安装工程实体，对工程设计.施工和设 备质量等进行全面评价。不合格的工程不予验收。对遗留问题提出具体解决意见，限期 落实完成。工程竣工验收是投资成果转入生产或使用的标志，也是全面考核工程建设成 果.检验设计和施工质量的关键步骤。工程竣工验收合格后，建设工程方可投入使用。 ［单选题］10.监理规划作为指导项目监理机构全面开展监理工作的指导性文件，应经O 审核批准。 A.项目业主单位负责人 B.监理单位技术负责人 C.总监理工程师 D.总监代表