房地产品牌营销策划

房地产品牌营销策划第一章品牌营销策划1品牌效应与房产营销开发商就应该适时地建立与保护自身的品牌形象，发掘品牌这一无形资产.当前房产的品牌竞争渐趋猛烈。开发商对房产品牌效应的重视也在一定程度上反 映出经

房地产品牌营销策划 第一章品牌营销策划 品牌效应与房产营销 1 开发商就应该适时地建立与保护自身的品牌形象，发掘品牌这一无形资产. 当前房产的品牌竞争渐趋猛烈。开发商对房产品牌效应的重视也在一定程度上反映出经营 几年的市场磨炼，我国的住房开发商渐趋成熟，住房开发已由最初的盲目趋同进展到了理性竞争 的阶段。但值得注意的是，很多开发商对楼市品牌效应的认识尚流于表面，所谓的品牌竞争往往 如同隔靴搔痒，并不能最大限度地提升房产的市场竞争能力。 一、房产的品牌效应W案名效应，将房产的品牌效应简单地等同于案名效应是当前业界较 多存在的一个误解。这一误解可能导致开发商片面注重楼盘的案名设计，而忽视了对住房这种复 杂商品在质量、服务、功能等方面进行多方位全面的功能改进。因此正如我们所看到的，在报纸、 电视等广告媒体上〃花园〃、〃义广场〃、〃*人家〃的新鲜案名满天飞，但消费者到 XXXX 现场一看却大为失望。所谓〃义义花园〃的绿化并不尽如人意?广场〃也只只是是城 quot;XX 市塔林中不起眼的一小块空地。久而久之，消费者对众多没有实质内容的噱头越来越是麻木。事 实上，案名效应要紧是一种短期的广告效应，是开发商在营销策划中用以吸引目标客户群体的一 种途径。比如将针对老年人开发的住宅物业能够?孝心公寓〃之类的案名，其作用要紧是 quot; 让年轻一代为老人购买合适的寓因此显示其孝心，激发购买欲，促进该物业的销售。名符事实 上的物业案名能起到促进房产品牌效应的作用，而有名无实的案名设计到头来只会弱化品牌效 应。 二、房产的品牌效应就是在房产交易中，通过品牌认知，向掌握较少信息的购房健康进展。 事实上，只要开发商静下心来，脚踏实地地认真出好三张牌，就能经营出房地产知名品牌。