浙江省杭州市房屋租赁合同

浙江省杭州市房屋租赁合同甲方（出租人）：_________乙方（承租人）：_________根据国家、省有关法律、法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿、公平、诚实信用、等价有偿原则的基础上，经充分协

浙江省杭州市房屋租赁合同 甲方（出租人）：_________ 乙方（承租人）：_________ 根据国家、省有关法律、法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿、公平、诚 实信用、等价有偿原则的基础上，经充分协商，同意就下列房屋租赁事项，订立 本合同，并共同遵守。 一甲方自愿将座落在本市_________区_________房屋，使用面积_________平 方米，出租给乙方使用。乙方已对甲方所要出租的房屋做了充分了解，愿意承租 该房屋。 二该房屋租赁期自_________年_________月_________日起至_________年 _________月_________日止。 三该房屋每月每平方米使用面积租金_________元，月租金总额（大写） _________，￥_________元。 四该房屋租金_________年内不变。自第_________年起，月租金每年递增 _________%。 五乙方必须按时向甲方缴纳租金。付款的时间及方式_________。 六乙方保证所租赁的房屋权作为_________房使用。 七租赁期内，乙方未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准， 不得擅自改变房屋的使用性质。 八甲方应保证出租房屋的使用安全，并负责对房屋及其附着物的定期检查，承 担正常的房屋维修费用。因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的，甲 方负责赔偿。如因乙方使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或 予以经济赔偿。 九甲方维修房屋及其附着设施，应提前_________天书面通知乙方，乙方应积 极协助和配合。因甲方不及时履行合同约定的维修养护责任，致使该房屋发生损 坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。因乙方阻挠甲方进 行维修而产生的后果，则概由乙方负责。 十乙方如需对房屋进行改装修或增扩设备时，应事先征得甲方的书面同意，并 按规定向有关部门办理申报手续后，方可进行。 十一 如因不可抗力的原因而使所租房屋及其设备损坏的，双方互不承担责任。 十二 租赁期内，甲方如需转让或抵押该房屋，应提前_________个月通知乙方。 同等条件下，乙方有优先受让权。 十三 租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该房屋， 由此而造成甲方损失的，乙方应予以赔偿； 1．擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋进行违法违章活动的； 2．未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构，或损坏房屋，且经甲方书面通知， 在限定时间内仍未纠正并修复的； 3．未经甲方同意，擅自将房屋转租转让转借他人或调换使用的； 4．拖欠租金累计_________个月以上的； 十四 自本合同签订之日_________天内，甲方将出租的房屋交乙方使用。如甲 方逾期不交房屋的，则每逾期一天应向乙方支付原日租金_________倍的违约金。