关于 商业中心和商业网点的布局原则和特点

第六节 商业中心和商业网点复习背诵：商业定义：专门从事商品的收购、销售、调运和储存的行业。包括商品的收购、调运、储存和销售四个环节。地理角度侧重商业活动的空间分布与联系，即商业活动的区位分析。因此

第六节商业中心和商业网点 复习背诵：商业定义：专门从事商品的收购、销售、调运和储存的行业。包括商品的收 购、调运、储存和销售四个环节。地理角度侧重商业活动的空间分布与联系，即商业活动的 区位分析。因此商业中心和商业网点就是本节的两个主题。商业活动集中的场所就是商业中 心。 一、商业中心： （一）概念 广义：商业职能集中的城市。我国的第一大商业中心是上海，其次为北京 狭义：一座城市中商业比较集中的地区。（教材中介绍的是狭义的商业中心。） （二）形成特点 某个地点进行商业活动的人多了，商品交换的品种和数量多了，就逐步发展成市场，成 为商业中心。。 自发形成 世界许多城市的商业中心往往以寺庙、教堂、行政中心、广场、居民密集点为中心 自发 ，这里集中了各种零售商业、批发商业、金融业和各种服务行业，构成市内的 地发展起来的 商业中心。 （三）商业中心的组成模式：一般商业中心有经营各种商品的一个或几个大型商店，并 配备有一定数量的小型专卖店、综合服务场所和停车场等设施。总面积要能满足商品销售、 储存和顾客服务等方面的需要。 可以分析石家庄一新白商场和东方购物中心为主体形成的商业中心的组成。 （四）商业中心的作用 商业中心是地区和持经济发展的物资集散中心和服务中心，是组织工业和农业、城市和 乡村、国内和国外商品流通的枢纽。商业中心是城市发展的重要标志。 （五）组织形式及其区位因素 大城市中往往有多个商业中心。如石家庄桥西移东方购物中心、新百商场为中心的商业 中心，桥东义北国商城批发市场为中心的商业中心。槐底一代正在打造以怀特商城、北国超 市、宝龙仓超市和怀特家居城为中心的商业中心。商业中心的组织形式有两种 1 ．商业街： 1 （）特点：集中了较多的零售商店，为消费者购物、娱乐、享受等各种服务提供方便。 2 （）布局原则： ①市场最优原则：或建立在城市的几何中心处。如中山路上的东方购物中心、新华集 贸市场一带、北国商城、南三条小商品批发市场一带、怀特装饰城一带、槐中路上的家居建 材市场一条街等。 ②交通最优原则：或建立在市区环路边缘或市区边缘的高速公路沿线。辛集市的皮革 307 商业城、晋县的布匹批发市场（国道），白沟的箱包批发市场都属于商业街的性质。和 107 平路上的装修材料市场。正定的板材市场（国道）。 2 ．商业小区： 1 （）特点：以零售生活必需品的各种营业点组成。满足居民的日常生活需要。如烟酒 商店、副食品商店、土特产商店、水暖建材商店、餐饮店等，甚至包括小区内的农贸市场、 跳蚤市场、小区街道两旁的菜市场等。如槐底村规划的槐底农贸市场，如富强小区、富强电 力小区、家乐园和四十三中教工宿舍之间的富强街、东港路上一系列商店就属于商业小区 2 （）布局原则：一般建在居民住宅区内。为了规范小区管理，对这些商业网点布局进 行合理的规划，集中管理。 二、商业网点 1