房地产的相关的计算公式

房地产的相关的计算公式。。 静态投资回收期=[累计净现金流量出现正值的年数-1]+[上年累计净现金流量绝对值/当年净现金流量] 动态投资回收期=[累计净现金流量现值出现正值的年数-1]+[上年累计

房地产的相关的计算公式。。 静态投资回收期=[累计净现金流量出现正值的年数-1]+[上 年累计净现金流量绝对值/当年净现金流量] 动态投资回收期=[累计净现金流量现值出现正值的年数 -1]+[上年累计净现金流量现值绝对值/当年净现金流量] 投资利润率=年利润总额或年平均利润总额/项目总投资 ×100% 投资利税率=年利税总额或年平均利税总额/项目总投资 ×100% 资本金利润率=年利税总额或年平均利税总额/资本金×100% 借款偿还期=借款偿还后开始出现盈余年份数-开始借款年 份+当年偿还借款本金额/当年可用还款资金额 资产负债率=负债总额/全部资产总额×100% 流动比率=流动资产/流动负债×100% 速动比率=速动资产/流动负债×100% 速动资产=流动资产- 存款