2020最新南京房产调控新政策实施细则

2020最新南京房产调控新政策实施（细则） 20xx年以来三套房贷款“认贷不认房”的政策。今年2月1日，人民银行、银监会曾出台了《关于调整个人住房贷款政策有关问题的通知》，再次明确禁止对“三套”

2020最新南京房产调控新政策实施（细则） 20xx年以来三套房贷款“认贷不认房”的政策。今年2月1日，人民银行、 银监会曾出台了《关于调整个人住房贷款政策有关问题的通知》，再次明确禁止 对“三套”及以上住房发放贷款，也就是“认贷不认房”：对于二套及二套以上 住房，相应购房贷款“已结清的”居民家庭，继续执行差别化信贷政策给予放贷; 对于二套及二套以上住房，“未结清”的，不得发放“三套”及以上住房贷款。 利率方面，根据之前政策，对有住房、有贷款且“未结清”贷款的二套房， 其“贷款利率下限”仍为基准利率的1.1倍不变。“已结清”的，商业银行贷款 利率下限可以定为0.7倍。对于二套及二套以上住房，相应购房贷款“已结清的” 居民家庭，利率上浮也更高。 首套房首付南京多家银行已上调至3成 根据昨日《江苏省市场利率定价自律机制关于调整南京市商业性个人住房贷 款最低首付比例的决议》中所指出：“自律机制还议定，本次调整未涉及的其他 事宜，按照原差别化住房信贷政策相关规定执行;决议执行时间以南京市政府公 布的政策执行时间为准。”那么首套房首付比例和利率也应延续此前的标准。 本次新政前，央行、银监会于今年2月1日规定首次购买普通住房的商业 贷款最低首付比例可以降为20xx年一样认房又认贷，也就是你名下如果有一套 房产，不管你是否还清贷款，再买一套首付比例都变成60%、贷款利率上浮1.1 倍，那么对现在的南京楼市购房人影响就不大。 市地税：昨起执行优惠政策 “请问，今天办契税和营业税是不是开始实行新政策了?”昨天上午，在华 侨路房产交易中心办税服务窗口，记者看到，大量买房市民前来咨询。“目前省