房地产估价师房地产估价理论与方法考试题强化卷必考题及参考答案34

房地产估价师《房地产估价理论与方法》考试题强化卷（必考题）及参考答案答题时间：120分钟 试卷总分：100分 题号一二三合计统分人得分 一.单选题(共100题)1.【真题】下列房地产价

房地产估价师《房地产估价理论与方法》考试题强化卷（必考题） 及参考答案 答题时间：120分钟 试卷总分：100分 题号 一 二 三 合计 统分人 得分 一.单选题(共100题) 1.【真题】下列房地产价格影响因素中，不属于制度政策因素的是()。 A.开征房产税 B.物价水平变化 C.调整房地产信贷规模 D.城市规划变更 【正确答案】B 2.在现实生活中，房地产价格的高低是由()的结果。 A.经济因素和社会因素共同作用 B.房地产估价师评估 C.房地产权益因素与经济因素共同作用 D.众多的房地产价格影响因素对房地产价格综合作用 【正确答案】D 3.某套住宅建筑面积为100m，可使用面积为80m，分摊的共有面积系数为10%，