房地产估价师房地产估价理论与方法考试题强化卷及答案97

房地产估价师《房地产估价理论与方法》考试题强化卷及答案答题时间：120分钟 试卷总分：100分 题号一二三合计统分人得分 一.单选题(共100题)1.单纯的建筑物或其装饰装修部分，通常

房地产估价师《房地产估价理论与方法》考试题强化卷及答案 答题时间：120分钟试卷总分：100分 题号 一 二 三 合计 统分人 得分 一.单选题(共100题) 1.单纯的建筑物或其装饰装修部分，通常采用（）估价。 A.比较法 B.收益法 C.假设开发法 D.成本法 【正确答案】D 2.画出时间序列图的目的是()。 A.消除房地产价格的短期上下波动和意外变动等不规则变动 B.检查、鉴别房地产价格资料的真实性、可靠性 C.确定用什么方法测算趋势值 D.找出该宗（或该类）房地产的价格随时间变化而变动的过程、方向、程度和趋 势 【正确答案】D 3.在选择最佳的开发利用方式中，最重要的是要选择()。