夫妻一方擅自处分共有房屋的合同效力

夫妻一方擅自处分共有房屋的合同效力　　黄某与邓某系夫妻。20XX年3月，黄某与邓某二人出资19万元购买一套商品房，房屋所有权人登记为邓某一人。20XX年10月21日，邓某瞒着妻子与王某签订房屋买卖协议