商铺租赁合同范本(年付租金)

商铺租赁合同出租方（简称甲方）： 承租方（简称乙方）： 根据甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就有关商铺租赁事宜达成如下协议：租赁范围及用途： 甲方

商铺租赁合同 出租方（简称甲方）： 承租方（简称乙方）： 根据甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就有关商铺租赁事宜达成如下 协议： 第一条 租赁范围及用途： S137 甲方同意将位于际恒国际商贸城栋号的商铺，租给乙方经营使用，出 租商铺的建筑面积为。 ㎡ 第二条租赁期限为年，自年月日起至年月日止。 ____ 第三条租金、押金： 每年租金为人民币元（大写：）；乙方在 1_____________ 签订本合同之日一次性付清一年房租，以后每年租金均在到期之日提前一个月付清。甲 方在收到租金后应当给乙方收费凭证。 、为确保租期内相关费用如期结算，乙方在签订本合同之日交纳人民币 2_______ 元大写：）作为租赁商铺押金。待合同期满后乙方付清本应交纳的 (_____ __ 水费、电费、物管费，房屋内外部设施无损毁后，甲方应将保证金全额退还给乙方（押 金不计算利息）。 第四条设施及费用承担： 1( 、商铺租赁期间所发生的费用水费、电费、物管费等由乙方负责。 ) 2 、未经甲方同意，乙方不得拆除一楼与二楼之间的隔层及楼梯。 3 、租赁期间，由乙方导致租赁房屋的质量或房屋内外部设施损毁，包括房内外防 水、门窗、水电等，维修费由乙方负责。 4 、乙方因使用需要，在不影响房屋结构和外观的前提下，可以对所承租商铺进行 装修，装修费用由乙方承担，但其装修方案应事先得到甲方同意后再向物业管理方申请 施工。乙方在办理完相关手续后，方可进场装修并服从物业管理方的统一管理。 第五条甲方责任和义务： 1 、甲方保证出租商铺产权清楚，若有纠纷，由甲方负责处理。 2 、甲方在签订合同之时将商铺交给乙方使用。 第六条乙方责任和义务： 1 、乙方应按合同的规定，按时支付租金。 2 、乙方在未违反租约的前提下，有权优先续租该商铺。如要求续租，在本合同期 满前一个月向甲方提出申请，再由双方另行商议续租事宜。 3 、按照房屋的使用用途，使用租赁房屋开展正常经营活动，不受甲方干涉，但乙