居住区规划

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居住区规划 ● 一、居住区基本概念 ● 居住是城市居民生活中极关重要的一个方面。对城市来说是城市的 主要功能之一。 ● 居民生活在城市中以群集聚居，形成规模不等的居住地段。居民的 居住生活包含着居住、休憩、教育养育、交往、健身、甚至工作等 活动，也需有生活服务等设施的支持。 ● 居住区：泛指不同居住人口规模的居住生活聚居地和特指被城市干 3~5 道或自然分界线所围合，并与居住人口规模（万人）相对应，配 建有一整套较完善的、能满足该区居民物质与文化教育生活所需的 公共服务设施的居住生活聚居地。 ● 居住区规划：居住区规划是指对居住区的布局结构、住宅群体布置、 道路交通、公共服务设施、绿地和活动场地、市政公用设施和市政 管网等各个系统进行综合、具体地安排。居住区规划是城市详细规 划的主要内容之一。 ● 居住区规划要为居民经济合理地创造一个满足日常物质和文化生活 需要的舒适、卫生、安全、宁静和优美的环境。居住区内可考虑设 置少数无污染、无骚扰的工作场所。 ● 居住区规划任务根据居住区规模大小、居民对象、住房的社会经济 性质和制度、投资渠道等进行编制。 ● 居住区规划几个方面内容： 1 （）选择、确定用地位置、范围； 2 （）确定规模：人口数量和用地的大小； 3 （）居住建筑类型、数量、层数、布置方式； 4 （）公共服务设施的内容、规模、数量、标准、分布和布置方式； 5 （）拟定各级道路的宽度、断面形式、布置方式，对外出人口位置， 泊车量和停泊方式； 6 （）拟定绿地、活动、休憩等室外场地的数量、分布和布置方式； 7 （）拟定有关市政工程设施的规划方案； 8 （）拟定各项技术经济指标和造价估算。 二、居住区规划的相关概念