房地产项目现场签证管理办法

房地产项目现场签证管理办法（试行）为加强工程投资管理，有效控制工程造价和合理控制施工进度，结合我公司工作实际情况，现将工程现场签证作如下规定。一、现场签证实行会审制度现场签证就是由于施工现场的某种特殊

www.zhulong.com 房地产项目现场签证管理办法（试行） 为加强工程投资管理，有效控制工程造价和合理控制施工进度，结合我公司 工作实际情况，现将工程现场签证作如下规定。 一、现场签证实行会审制度 现场签证就是由于施工现场的某种特殊原因而造成的承包范围以外的工作 内容的增加，从而增加工程费用。工程现场签证一般是发包方的原因、现场特殊 情况、设计变更需要等因素造成的，一般需要发包方、监理方、承包方共同对增 加的工程内容、工程量等签字认可，共同签字认可的文件就是现场签证。 现场签证实行会审制度，每周对承包方上报符合要求的（有分部分项工程验 收单等证明工程完工及质量合格）签证，由发包方、监理方、承包方三方相关人 员参加对签证进行会审，无异议的三方现场签字；有异议的承包方按会审意见进 行修改重新上报签字，改变以往逐级审核的做法，做到随办随签。每月对各周签 证汇总装订，报集团办公室存档。凡当月未办完签证，无特殊原因不予补办。 二、控制现场签证，预防工程造价的不必要增加。 （一）提高现场管理、技术人员的道德素质，强化现场管理人员的责任心。 （二）提高现场管理人员的技术素质，也是控制现场签证的重要因素之一。 技术人员应熟悉规范、法规、技术标准，熟读施工图纸，这样就能很好地控制施 工现场中出现不必要的签证。 （三）提倡施工过程的预控性，加强管理人员的预控意识，也是控制现场签 证增加的重要方法之一。 （四）做好施工记录是减少承包方无根据签证的必要措施，所以要在现场管 理过程中做好详细的施工记录。 三、正确区分现场签证和工程变更 虽然都是影响工程造价的因素，但现场签证和工程变更是有区别的，也有着 某些方面的联系。 （一）从工程项目的功能等是否变化看，工程设计变更是对原工程设计的某 些部位或功能进行变动或完善，从而改变了原设计。而现场签证则是没有对原设 计功能等有影响，或因工程变更而衍生出来的现场签证。