教务《房地产估价》实习指导书

《房 地 产 估 价 实 习 》 指 导 书 根据物业管理专科（高职）教学计划与培养目标的要求，制定物业管理专业房地产估价实习指导书。一、实习性质房地产估价的实习是物业管理专业整个教学过程中不可缺

《房地产估价实习》指导书 根据物业管理专科（高职）教学计划与培养目标的要求，制定物业管理 专业房地产估价实习指导书。 一、实习性质 房地产估价的实习是物业管理专业整个教学过程中不可缺少的重要环节， , 也是对学生进行实际工作能力培养的重要途径使学生毕业后马上就能进入角 , 色把估价工作做得有声有色，是学生把在课堂上所学房地产估价的基本理论、 , 基本知识和基本技能应用到实际工作中使其更加深入系统地掌握它们。同时 ,, 也是培养锻炼和提高学生的综合运用所学的知识解决实际问题的能力。同时 , 鼓励后期的理论教学也是检验在校期间所学的理论知识能否同工作实际结合 , 起来的有效方法是培养学生生产实践能力和独立工作能力的一项重要措施， “”“”“”“” 是培养外向型、经营型、创新型、复合型人才的重要手段。 1 ．对房地产业与国民经济、建筑业、城市建设的关系有较为清晰的认 识和理解； 2 ．对房地产企业组织机构与职能，以及房地产企业与建筑业、金融机 构、政府主管部门和用户等方面的关系有进一步了解； 3 ．对房地产企业的全部经营活动，即从开发建设到经营、服务的全过 程、即每一环节的经营与管理问题均有一完整的掌握； 4 ．通过参加房地产企业经营管理业务实践，对企业的投资决策、前期 工作、项目设计、土地估价、投资分析、项目管理、销售、物业管理等环节 2~3 有一全面了解。特别应重点掌握其中项重点内容。 5 ．培养学生理论联系实际的学风，对所学课程有一整体认识。 6 ．使学生对房地产人才素质的要求有深刻的认识。 二、实习方式 实习方式采用学校推荐与学生自己联系实习单位相结合的方式。对学生 自己联系实习单位的，必需经指导教师审查批准后，方可进行。 可供选择的实习单位有：房地产开发企业；较大型的房地产中介咨询机构； 物业管理公司；房地产管理部门等。 实习初期，学生应与实习单位的有关负责人一道共同协商制定实习计划 和实习内容，实习期间应与实习单位员工一样，参与所在单位的正常业务工 作。 实习期间，除重点熟悉所在实习单位业务工作外，还应收集有关房地产 法规、市场、城市建设、相关税费等资料，为毕业设计（论文）奠定基础。 三、实习的内容和要求 （一）实习的具体内容: