小区物业管理方案总结范文

小区物业管理方案总结范文 为落实市十三届人大三次会议审议通过的《关于依法加强居民小区物业管理的议案》，进一步规范物业管理活动，切实维护业主和物业管理企业的合法权益，努力提高物业管理水平，根据

小区物业管理方案总结范文 为落实市十三届人大三次会议审议通过的《关于依法加强居民 小区物业管理的议案》，进一步规范物业管理活动，切实维护业主和 物业管理企业的合法权益，努力提高物业管理水平，根据《物业管理 条例》及有关法律、法规，结合我市物业管理工作实际，特制定本方 案： 一、指导思想 以国家《物业管理条例》为依据，以沈阳市城市管理工作会议 精神为指导，以落实《关于依法加强居民小区物业管理的议案》为重 点，以规范管理、提高物业服务水平为宗旨，进一步加强居民小区物 业管理工作，推动我市物业管理健康发展。 二、目标和范围 （一）目标： 1、有效解决开发遗留问题，年底前整改率达到90％；对存在 工程质量问题的房屋要及时维修，维修及时率达到90％。 2、新建住宅小区推行招投标率达到100％；20xx年新进入市场 的楼盘，在商品房销售前要100％签订《前期物业管理合同》和《业 主临时公约》。 3、凡从事物业管理活动的企业，要100％取得《物业企业资质 证书》。