二手房购房通用合同

二手房购房通用合同二手房购房通用合同第一条　　条文：甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：　　（一）座落于________区，建筑面积平

15 第页共页 二手房购房通用合同 二手房购房通用合同 第一条 条文：甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解 该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下： （一） 座落于________区，建筑面积平方米； （二）出售房屋的所有权 证证号为，丘号为； （三）房屋平面图及其四至范围见附件一； 该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。 该房屋的相 关权益随该房屋一并转让。 注解：本条是对房屋的客观和主观描 述。其中第一款为《房屋所有权证》记载的主要事项，第二款为房屋 的《国有土地使用权证》记载的权益，第三款为甲乙双方商定的或有 关规定直接规定的与房屋所有权和房屋正常使用相关联的权益。 指南：第一款直接参照《房屋所有权证》即可正确签填，与第三款相 关联的是第五条和附件三，当事人在商议买卖标的过程中应全面参考 其他条款。 第二条 条文：甲方保证已如实陈述上述房屋权属 状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。 注解：本 条规定了甲方的权利保证责任和其他保证责任。 指南：甲方的保 证责任比较宽泛，条文并未一一列举。除第一条已经列明的房屋状况