房地产估价师房地产估价理论与方法考试题强化卷含答案第78版

房地产估价师《房地产估价理论与方法》考试题强化卷含答案答题时间：120分钟 试卷总分：100分 题号一二三合计统分人得分 一.单选题(共100题)1.【真题】某宗商业用途房地产未来第一

房地产估价师《房地产估价理论与方法》考试题强化卷含答案 答题时间：120分钟 试卷总分：100分 题号 一 二 三 合计 统分人 得分 一.单选题(共100题) 1.【真题】某宗商业用途房地产未来第一年的净收益为30万元，此后每年的净收 益在上一年的基础上减少2.4万元，该房地产的合理经营期限为()年。 A.10.0 B.12.5 C.13.5 D.40.0 【正确答案】C 2.某估价对象为一块待开发的土地，该地块适宜为商业用途，目前该类物业无风 险报酬率为5%，风险报酬率为安全利率的60%，则该物业的报酬率应为（）。 A.2% B.3% C.5% D.8% 【正确答案】D