2021年可解除可撤销无效商品房买卖合同的12种情形

可解除可撤销无效商品房买卖合同的12种情形 商品房买卖合同，是指房 ___ ___企业将尚未建成或者已经竣工的房屋向社会销售，转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同。而商品房买卖合同中有12

可解除可撤销无效商品房买卖合同的12种情形 商品房买卖合同，是指房 ___ ___企业将尚未建成或者已经竣工 的房屋向社会销售，转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的 合同。而商品房买卖合同中有12中情形是无效，可撤销、可解除 的，详细内容请看下文。 xx年4月28日最高人民 ___颁布了《关于审理商品房买卖合同 ___件适用法律若干问题的解释》。根据该解释的规定，商品房买卖 合同有如下12种无效或可以撤销的情形： 一、 ___人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房 预售合同。 处理方式：应当认定合同无效(但是在起诉前取得商品房预售许可 证明的，可以认定有效)。 当事人商品房预售合同未按照法律、行政法规规定 ___登记备案 手续。 处理方式：请求确认合同无效的，不予支持(约定以其为生效要件 的，从其约定，但一方已履行主要义务、对方并接受的除外)。