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物业公司工程部工作总结及计划　为了适应市场要求，我们在今年不断提高工程维修技能，美兰金邸整体工作绩效，专业技能，服务态度，制度规章及外围单位管理等方面有了逐步明显提升。　为了总结经验，寻找差距，规

物业公司工程部工作总结及计划 为了适应市场要求，我们在今年不断提高工程维修技能，美兰金邸整体工作 绩效，专业技能，服务态度，制度规章及外围单位管理等方面有了逐步明显提升。 为了总结经验，寻找差距，规划前景，促成***年工作再上一个新的台阶， 现将***年工作总结 一，主要工作汇报 1，叠加区域公共楼道照明开关改声控和触摸延时开关; 今年第一季度主要对叠加公共楼道照明设施开关进行更换改装，将总进户门 进门口和楼道拐弯口换成声控延时开关，业主家门口换成触摸延时开关，在也不 会发生业主到家忘了关灯，促使灯泡灯头烧坏的现象发生，也达到了节能的效果。 2独栋弱点问题查找和恢复监督工作 由于独栋别墅违章改建导致弱点系统全部瘫痪，43户线路全部断，24户主 线断，报警电源坏1只，解码器坏4只，系统隔离器坏6只，控制箱坏4只，在 公司领导和服务中心经理多次和开发商协调沟通下，得到了开发商同意解决，在 施工队进入施工现场时，我们克服人员少，进行时时监督，两人相互轮着看，除 了给业主正常报修外，其余时间都跟着施工队，当然在跟着的时候也发现了不少 问题，偷工减料，能省事就省事的解决办法，埋线管不够深等问题，在我们强有 力的要求下，促使施工队按照标准施工，如今独栋弱点基本已经恢复了常态。 3日常维修工作的开展; 今年我工程部接到维修单1262张，完成1245张，修缮率在百分90以上。 先后完成了叠加区域38台电梯基坑水泥块及垃圾清理工作，70号门口总污 水管道下榻更换维修工作，叠加69号，70号，72号，82号，94号，95号， 101号合计7户没上水总阀，由于开发商施工队种植绿化时把埋住了，通过我们 工程部两个多星期的努力查找，找到5户总阀的位置所在，把挖出来后，重新提 高了井的高度并做了井盖，还有95号和101号由于没找到，最后协调自来水公