征地拆迁调研方案

征地拆迁调研方案 征地拆迁调研方案 要开展就要建立，要建立就免不了要拆迁。而征地拆迁工作，一头要保证各项重点工程及时用地，推动经济开展;一头又要依法保护被征地农民群众的合法权益，维护社会和-谐稳定;因

征地拆迁调研方案 征地拆迁调研方案 要开展就要建立，要建立就免不了要拆迁。而征地拆迁工作，一头 要保证各项重点工程及时用地，推动经济开展;一头又要依法保护被 征地农民群众的合法权益，维护社会和-谐稳定;因此，征地拆迁工 作牵涉到政府、投资业主、拆迁实施单位和被拆迁群众等多方的利 益，直接关系到社会的开展与稳定，被目前许多基层干部称之为 “天下第一难事”。“城中乡”因为征拆任务十分繁重，尤显突 出。碧江区灯塔工业园区就是一个典型的“城中乡”，征地拆迁也 是近年来的一项主要工作。根据我处近年来开展征地拆迁工作的实 际情况，我对此进展了一些调查与思考。 一、征地拆迁工作存在的主要困难和问题 征地难，难在哪?从调查以及了解到的情况来看，主要症结在社会高 速开展的今天，各种利益体在争夺土地这一重要资源的问题上高度 集结以及相关上的缺失。其主要表现在： (一)无法可依，农民有疑惑 1.国家对农村征地拆迁的法律存在空档。xx年出台的《国务院城市 房屋拆迁条例》，在《物权法》实施后已停顿执行。而作为农村集 体土地，目前国家还没有制定和公布征用集体土地和农民房屋的专 门法律法规。因此，在解决农村土地的征用和农民房屋拆迁的问题 上，我国还没有统一的法律标准。 2.征地拆迁的政策法规缺乏动态管理。目前，征用农村集体土地和 地上附着物，均依据的是地方性规章。随着经济建立的加快、城市 建立的日新月异，社会情况的不断开展，特别是在近年来土地、房 价均有较大幅度上涨的情况下，地方性行政拆迁规章制定几年不