房地产开盘方式大全

一、蓄客方式会员制可以追溯到17世纪的欧洲，那时候贵族沙龙形式的聚会风靡整个上流社会。人们在沙龙上谈论国家大事、艺术，交流骑马、射箭的心得，形成了固定的会员制俱乐部，并拥有了固定的聚会场所，这便是“会

一、蓄客方式 会员制可以追溯到17世纪的欧洲，那时候贵族沙龙形式的聚会风靡整个上流社会。人们 在沙龙上谈论国家大事、艺术，交流骑马、射箭的心得，形成了固定的会员制俱乐部，并拥有 了固定的聚会场所，这便是“会所”。 随着时代发展，会所渐渐细化。现代的会所，成为了人们商务往来、交流兴趣爱好、健身 娱乐的重要场所。而如今，“会所+__”的模式被越来越多的__商认同。很多业主或准业主自然 而然地成为__商的会员制俱乐部中的一员。因而，会员制在某种程度上已成为房__立体推介网 络中的重要一环，并衍生为一个市场平台，处于不同环节的商家均可通过该平台迅速找到合适 买家。 __商实施会员制在房__界早已不是什么新鲜事。由南方__商从国外引进的这种方式几年前 便已被北京诸多项目使用，如今已有大量__通过吸引会员加入扩大公司影响力，并有力促进项 目销售。而且越是实力雄厚的品牌__商，对会员制越是青睐。会员制在某种程度上已成为房__ 立体推介网络中的重要一环，并衍生为一个市场平台，处于不同环节的商家均可通过该平台迅 速找到合适买家。例如，万科的“万客会”、中海的“海都会”、金地的“金地会”、招商的 “招商会”、华侨城的“侨城会”、合生创展的“合生会”、华润置地的“置地会”、复地的 “复地会”、万达的“万达会”、花样年的“花样会”等等。 （一）、单纯会员制 单纯会员制是最早的客户资源管理模式之一。单纯会员制的__手续一般都比较简单，只需 通过填写入会表即可__会员卡。__此会员卡为免费，且属于非盈利性质的。单纯会员制也分为 两种：第一种为企业的会员制，第二种为单一__的会员制。 1、企业的会员制，重在建立品牌忠诚度 在目前的楼市中，建立时间较长、相对比较活跃的“会员制”主要存在于有较高知名度与 美誉度的大型房__企业中，这些企业的共同特点是：____体量较大、持续__能力较强、有一定 的土地储备。这些企业的“会员制”通常是在某一项目__之初筹备建立，一方面通过有条件入 会积累项目的目标客户，另一方面则在项目交付使用后，不断扩大会员人数，甚至让所有业主 自动成为会员。而所有会员享受“房__信息告知权、优先/__购____物业权，享受联盟商家消费 折扣权”等服务。 不仅如此，当一些企业再次进行____时，所有“会员”不仅享受__的优先权、__权，对于 那些介绍新客户的“会员”，企业甚至会采用积分制的形式，对其__给予更大的折扣。“在一 定程度上，会员卡就是客户识别卡，它不仅是培养客户企业忠诚度的一种方法，也是企业打造