小区物业商铺房屋租赁合同

小区物业商铺房屋租赁合同小区物业商铺房屋租赁合同方案文档1. 背景小区物业商铺房屋租赁合同旨在规范小区内商铺房屋租赁事宜，保障房东与租户的权益，维护小区秩序与稳定。2. 目的确立清晰的租赁条款，明确房

小区物业商铺房屋租赁合同 小区物业商铺房屋租赁合同方案文档 1. 背景 小区物业商铺房屋租赁合同旨在规范小区内商铺房屋租赁事宜，保障房东与租 户的权益，维护小区秩序与稳定。 2. 目的 确立清晰的租赁条款，明确房东与租户的责任与义务，减少纠纷风险，促进合 作双方的良好关系。 3. 租赁条款 3.1 租赁物 ● 商铺房屋 ：位于小区内的商业用房，面积约XX平方米，具体位置详 见附件平面图。 3.2 租期 ● 起止日期 ：合同自[起始日期]起生效，至[结束日期]终止。 ● 续租选项 ：租期届满，双方如需继续合作，可协商签订新的租赁合 同。 3.3 租金及支付方式 ● 租金金额 ：每月租金为[租金金额]，租金支付方式为[支付方式]，在 每月[支付日]前支付。 ● 租金调整 ：根据市场行情及通货膨胀等因素，双方可协商调整租金， 调整幅度不得超过[调整幅度]。 3.4 使用规定 ● 用途限制 ：商铺仅用于[商铺用途限定]，禁止用于其他商业用途。 ● 装修规范 ：租户可根据需要进行装修，但需提前向房东提交装修方案 并获得书面批准。 3.5 维护与修缮 ● 维护责任 ：房东负责商铺房屋的结构及主体设施的维护，租户负责日 常维修及设备损坏的修复。 ● 大修责任 ：若因自然灾害等不可抗力因素造成的大修，双方协商解 决，费用由谁承担需根据责任划分原则确定。 3.6 其他条款 ● 违约责任 ：一旦发现任何一方违反合同条款，应当立即通知对方并采