2021租赁合同法规定最长期限

租赁合同法规定最长期限 租赁合同法规定最长期限 　房屋租赁一般不能超过20年，下面是收集的租赁规定最长期限，希望对你有帮助。 　　《合同法》第二百一十四条 　　租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超

租赁合同法规定最长期限 租赁合同法规定最长期限 房屋租赁一般不能超过20年，下面是收集的租赁规定最长期限，希 望对你有帮助。 《合同法》第二百一十四条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。 租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自 续订之日起不得超过二十年。 上述法条是关于租赁期限的最高限制的规定。 租赁是转让租赁物的使用权，是承租人为使用租赁物而满足自己 生活或经营的需要的。 承租人并不想长期占用租赁物，因为这种使用权是以支付租金为 代价的，当承租人达到使用收益的目的后，需要将租赁物返还出租 人。 这里就有个租赁期限的问题。租赁期限的长短由当事人根据其使 用租赁物的目的和租赁物的性质自主决定。 应当说租赁期太长并不利于当事人权利的实现。因为客观情况总 是在不断变化的，特别是不动产，其价格可能会因一个国家的经济形 势变化而大起大落。 很多国家的法律都对租赁合同的最长期限作出限制。 例如，日本民法规定，租赁契约的存续期间不得超过20年，如果 所订租赁契约比这个期间长的，要缩短为20年。 意大利民法典规定，租赁不得超过30年，如果约定期间超过30