市场法在房地产评估中的应用研究

市场法在房地产评估中的应用研究 　摘要：市场法是房地产估价的一种最直接、最有说服力的估价方法，其评估方法简单易懂，结果最容易被人们理解和接受。本文结合我国国情，通过对市场法的概念、适用条件和基本程序

市场法在房地产评估中的应用研究 摘要：市场法是房地产估价的一种最直接、最有说服力的估价方法， 其评估方法简单易懂，结果最容易被人们理解和接受。本文结合我国国情， 通过对市场法的概念、适用条件和基本程序的介绍，并运用案例分析对房 地产评估中的市场法加以研究。 关键词：房地产评估，市场法，评估 Abstract:Marketapproach is oneofthe most directandthemost evaluationmethods of persuasion, the evaluation methodis simpleandeasytounderstand, theresult ismost easily understoodandaccepted. Inthis paper,combinedwithChina'snationalconditions, through theconcept of marketmethod,theapplicable conditions andthebasic procedures, anduses thecaseanalysismethod tostudy themarket in therealestateappraisal. Keywords: realestateappraisal, Marketapproach, Assessment 中图分类号：F293文献标识码：A 市场法是参照市场上近期发生的交易案例，结果具有较强的现实性，