房屋租赁买卖合同

房屋租赁买卖合同甲方(售房人)：__________身份证：__________乙方(购房人)：__________身份证：__________根据国家及地方相关法律、法规，甲、乙双方本着自愿、公平、

房屋租赁买卖合同 甲方(售房人)：__________身份证：__________乙方(购房人)：__________ 身份证：__________根据国家及地方相关法律、法规，甲、乙双方本着自愿、公 平、诚实信用之原则，就甲方出售乙方下述房屋，协商一致签订本合同，以资共 同遵守： 一、 该房屋情况及价格：房屋坐落于____室，长房权字第____号，建筑面积 ____平方米，附属设施：__________，乙方已实地看房，成交价格为人民币(大 写)佰拾万仟佰元(¥)，甲方户口迁出且各项费用无陈欠，该房屋所有权/土地证 过户费用由甲/乙方承担(该房屋过户费用的计算以政府相关政策、法规为依据) 二、付款方式及交割过程：乙方一次性交付甲方人民币(大写)作为购房房款， 另外押金万仟佰元，元房屋尾款待产权下达之日在支付给甲方。 三、违约责任： 1、 甲方须保证该房屋所有权证真实有效、无权属(经共有人同意)及债务纠 纷、无隐瞒该房屋及附属设施瑕疵和违规拆改、无恶性历史事件(除违约责任外 还需退还房款)，否则甲方承担违约责任;2、因甲乙任意一方自身原因，不能按 照约定时间办理手续致合同延误或无法履行都属违约，每逾期一天需支付对方违 约金为成交价格的千分之二，若超过七天视为不买、不卖;3、违约方应在三日内 履行违约责任，并承担返还他方已支付的其他款项费用并赔偿成交价的百分之二 十作为违约金;4、遇到不可抗力因素各方免责。