房地产开发公司工作流程参考

房地产项目开发程序和业务流程参考　 　一、我国现行的房地产建设程序（四大阶段、十个过程)阶段程 序需准备的资料行政管理部门备注项目前期阶段项目建议书(申请报告)提出项目建设的必要性和依据、拟建规模

房地产开发公司工作流程参考 房地产项目开发程序和业务流程参考 一、我国现行的房地产建设程序 （四大阶段、十个过程) 阶段 程序 需准备的资料 行政管理部门 备注 提出项目建设的必要性和 依据、拟建规模和地点、资 发改委(计划局） 项目建议书(申请报 源、条件、投资估算和资金 以计划管理为 告) 筹措、建设进度安排、效应 主;规划、土地、 项目 分析. 环保、水利、林 前期 业、旅游等部门 项目核准或备案资料 ： 项目选址方案 阶段 选址 参与；经济、 申请报告、城市规划意见、 设计任务书、投资计 计划、建设等部 用地预审意见、环境影响评 划 初步设 门参与 价、水土保持方案、占用林 计和方案 审批。 地审核、矿藏压覆评估等＋ 初步设计（建设方案) 营业执照. 办土地使用证 ：土地出让合 施工图设计、图纸审 建委(建设局) 同、交费证明等; 查 办规划许可证 :申请报告和 项目 发改委批文、用地规划许可 土地、环保、 准备 证、土地证、已审批规划图 项目征地、报建、招 消防、人防、 阶段 和建筑设计图； 标 规划、建设等 办施工许可证 :土地证、规划 行政管理部门 许可证、招标确定施工队、