四季花城上半年销售推广计划(doc)-销售管理

四季花城上半年销售推广计划总体时间计划安排： 花城上半年销售的重点是任务是二、三期库存单位的消化和四期的开盘销售，目前二期库存中除4套样板间外尚有9套；三期库存188套，其中多层部分53套，洋

中国最大的管理资源中心 四季花城上半年销售推广计划 一、 总体时间计划安排： 花城上半年销售的重点是任务是二、三期库存单位的消化和四期的开盘销售，目前二 53135 9188 4 期库存中除套样板间外尚有套；三期库存套，其中多层部分套，洋房部分 套，具体情况情况如下： 按楼栋分布的库存情况： 楼栋名称 兰花苑 芙蓉苑 水仙苑 紫竹苑 翠竹苑 玉竹苑 合计 原有套数 202 189 166 60 66 54 737 售出套数 179 169 156 5 40 0 558 成交均价 3783 3814 3703 4912 4532 未推出 3854 库存套数 23 20 10 55 26 54 189 库存面积 2462.86 2135.52 1058.65 7266.5 3699.17 7196.26 2395.96 按户型分布的库存情况： 户型 2A 2B 3A 3B 3C 3D 3E A1 A2 A3 B1 B2 B3 合计 原有 48 72 78 72 90 144 48 38 38 38 22 22 22 737 售出 47 71 78 71 61 126 46 2 2 1 16 12 11 521 均价 3823 3842 3495 3906 3484 5008 4700 5045 4681 4390 4549 3854 库存 1 1 0 2 29 18 2 36 36 37 6 10 11 189 314 4 花城四期共两个组团套单位，开工时间预计在月中旬，根据花城二区年内销售的计划， 10 预计开盘销售时间在下半年月份左右，现拟定上半年销售工作计划如下： 122031562 、月——月：两个月的时间集中消化二、三期套多层部分的单位；做好三期洋 房及四期客户的登记； 2428620 、月——月日：组织四期及三期洋房的优先认购； 3623 、月——四期的：正式开盘销售； 二、 二、三期库存的消化： 97 目前二期库存的套中有套为顶层单位，三期多层部分的库存在三个组团的数量基本相当， 3C3D3 库存较多的是、户型，月份的销售策略如下： 二期继续采取价格调整及带客户看现楼的方式加强库存单位消化的力度； 3C3D 在这两个月中只开放、户型样板间； 14 第页共页