农用地转为建设用地流程

农用地转为建设用地应当办理农用地转用审批手续。农用地转用审批指农用地按照土地运用总体规划转变为建设用地的审批权限和审批程序。↓↓↓农用地转为建设用地流程↓↓↓一、预选符合规划的农用地农用地转用、征用土

。 农用地转为建设用地应当办理农用地转用审批手续农用地转用审批指 。 农用地按照土地运用总体规划转变为建设用地的审批权限和审批程序 ↓↓↓农用地转为建设用地流程↓↓↓ 一、 预选符合规划的农用地 、，、 农用地转用征用土地必须符合土地运用总体规划城市建设总 。， 体规划和土地运用年度计划因此用地单位在初步选定某农用地为建 ，、、 设用地后应一方面向国土资源局建设部门规划部门征询是否符合 。 该农用地的各项规划 ▲规划必须符合原国家土地管理局发布的《土地运用总体规划编制审批规定》 (《国家土地管理局令》第七号)的规定。 ▲如该建设项目列入国家国土资源局编写的《限制供地项目目录》，则地方 人民政府批准提供建设用地前，须先取得国土资源部许可，再履行批准手续。 ▲如该建设项目列入国家国土资源局编写的《严禁供地项目目录》，则在严 禁期限内，土地行政主管部门不受理其建设项目用地报件，各级人民政府也不批 准提供建设用地。 二、 编制建设项目可行性论证 确认该农用地可以用于建设，再根据建设部门的规定，进行和编制建设项目 可行性论证，向建设部门提交用地申请，建设部门审查符合的，颁发建设项目的 《选址意见书》。用地单位应按规定缴纳选址规费。 ▲其中，农用地转用和土地征收批准文献有效期两年。农用地转用或土地征 收经依法批准后，市、县两年内未用地或未实行征地补偿安顿方案的，有关批准 文献自动失效。 提出用地预审申请 三、 用地单位持该《选址意见书》向同级国土资源局提出用地预审申请，由该国土资 源局核发《建设项目用地预审报告书》。