厦门房产测绘学习材料

厦门房产测绘学习材料第一篇 厦门房产测绘涉及相关房屋建筑构造概述房屋的建筑类型 按用途分类分为以下几种居住建筑 __、宿舍，主要供人们生活起居，分为单层、多层（4－7层），小高层（8层以上、25米以

厦门房产测绘学习材料 第一篇厦门房产测绘涉及相关 一、 房屋建筑构造概述 1、 房屋的建筑类型 按用途分类分为以下几种 ① 居住建筑__、宿舍，主要供人们生活起居，分为单层、多层（4－7层）， 小高层（8层以上、25米以下）和高层建筑（25M以上为高层）②办公楼 建筑主要供__机关、企事业单位等__工作的房屋也有多、高层等区别③ ⑤⑥ 教学建筑④文化娱乐建筑体育类建筑商业建筑主要供人们做商品交易 的建筑场所，如商场、贸易市场、自选市场、饭店、饮食店以及相配套的 ⑦⑧⑨⑩ 货仓、冷冻库等旅游建筑医疗建筑交通、邮电类建筑工业建筑、其他 建筑等 房产测绘过程中的房屋用途描述我们一般分为整幢房屋的用途描述与单个 产权单元的用途描述，按幢一般我们罗列主要用途，按单元则相应的根据图纸 及甲方、设计方提供的材料确定，实测过程中一般按工程规划许可证规定或规 划许可的平面图上注记的用途书写 2、 建筑物的结构类型和材料分类 ① 砖木结构房产测绘也称砖木结构，一般为砖石维护，木骨架承重、做顶。 ② 砖混结构房产测绘称混合结构砖墙、砖柱受竖向承重，钢筋混凝土做楼 板，梁、屋架等横向构建搭在墙、柱上。 ③ 钢筋混凝土结构简称钢混结构或砼结构房产测绘称钢混结构，竣工测 量称砼结构，该类房屋主要构件全部由钢筋混凝土构成，有明显的柱体。 区分混合与钢混结构，主要是看有无柱体及承重是否能整体传递。 ④ 钢结构房产测绘也称钢结构，一般为型钢构造建成 1.5___ 有些钢结构的房屋，底层有高度米左右的钢筋混凝土墙体，这个 房屋结构的划分依据。 房屋分类一般用到的是以上两种分类，其他还有按建筑物承重受力方式分类、 建筑物层次分类等，有兴趣的可以看看 二、 房产测绘的主要基本概念 房屋层相关：房屋总层数、自然层数，地下层数、地上层数、层次、地下室（－ 1 层等），半地下室、底层（架空层、一层）、夹层、跃层（楼中楼）、闷顶层、 裙楼、主楼（塔楼）、结构转换层、避难层、标准层、设备层（技术层）层次、 错层、名义层、实际层等； 房屋墙相关：外墙、外半墙、内半墙、隔（分）户墙、共墙、自墙、借墙、山墙、 __ 剪力墙、承重墙、维护墙、幕墙、维护性幕墙、主墙、墙等； 房屋结构部位相关：门栋、卧室、厨房、卫生间、储藏间、各类井、各类配电间、 消控间等、单元、阳台、封闭阳台、半封闭阳台、门廊、门斗、挑廊、走廊、檐