2022年湖北华中科技大学同济医学院附属梨园医院招考聘用管理人员押题卷第5次

2022年湖北华中科技大学同济医学院附属梨园医院招考聘用管理人员模拟卷答题时间：120分钟 试卷总分：100分 试卷试题：共100题姓名：_______________ 学号：____

2022 年湖北华中科技大学同济医学院附属梨园医院招考聘用管理人 员模拟卷 答题时间：120分钟 试卷总分：100分 试卷试题：共100题 姓名：_______________ 学号：_______________ 成绩：______________ 一.单选题(共50题) 1.甲、乙各以20%与80%的份额共有一间房屋，出租给丙。现甲欲将自己的份额 转让，请问下列表述中哪一说法是正确的？_____ A: 乙有优先购买权，丙没有优先购买权 B: 丙有优先购买权，乙没有优先购买权 C: 乙、丙都有优先购买权，两人处于平等地位 D: 乙、丙都有优先购买权，乙的优先购买权优先于丙的优先购买权 参考答案: D 本题解释:【答案】D。解析：依据我国《民法通则》第78条第3款规定，按份 共有财产的每个共有人有权要求将自己的份额分出或者转让。但在出售时，其 他共有人在同等条件下，有优先购买的权利。此外，依据《民通意见》第118 条规定，出租人出卖出租房屋，应提前三个月通知承租人，承租人在同等条件 下，享有优先购买权。因此，甲欲将自己的份额转让时，就存在两个优先购买 权，即基于按份共有关系产生的优先购买权和基于租赁合同关系产生的优先购 买权，但基于按份共有关系产生的优先购买权实际是基于财产所有权而产生 的，根据“物权优先于债权”原则，效力优于基于租赁合同关系产生的优先购 买权。故只有选项D为正确答案。 本题所属考点-《民法》