自治区业主委员会管理制度样本

内蒙古自治区业主委员会章程第一章　总则 　　第一条　组织名称、地址 　　名称：____________________________________________。 　　地址：__________

内蒙古自治区业主委员会章程 第一章总则 第一条组织名称、地址 名称：。 ____________________________________________ 地址：。 ____________________________________________ 所辖区域范围：。 ____________________________________ 第二条性质和宗旨 业主委员会是本物业管理区域范围内代表全体业主对物业实施自治管理组织。由业主大会（业主代表 大会）选举产生，是业主大会（业主代表大会）常设机构，对业主大会（业主代表大会）负责。其宗旨是： 代表和维护全体业主正当权益，保障物业合理、安全使用，维护本物业管理区域内公共秩序，发明整齐、 安全、舒适居住环境。 第三条委员会自当地房地产行政主管部门核准登记之日起成立，并接收其监督和指导。 第四条本章程所称业主，是指本物业管理区域内各类住宅非住宅房屋及其它各类物业和产权全部些 人。 第二章组织机构和职责 第五条第一届业主委员会由当地房地产行政主管部门会同开发建设单位，在街道办事处配合下组织 业主召开第一次业主大会（业主代表大会）选举产生。 以前建成各类房屋或住宅区（包含公有住房出售后住宅区），按物业管理区域，由当地房地产行政主 管部门会同开发建设单位或原产权单位，在街道办事处配合下组织业主召开第一次业主大会（业主代表大 会），选举产生业主委员会。 业主委员会选举产生后，日内持成立业主委员会登记申请书、委员会组员名单和委员会章程到当地 15 房地产行政主管部门办理登记手续。 第六条业主大会由本物业管理区域全体业主参与，业主人数较多，应该按栋或单元推选业主代表， 组成本物业管理区域业主代表大会。业主大会（业主代表大会）必需有半数以上业主（业主代表）出席才 能举行，业主能够委托其代理人出席大会。 产权性质单一写字楼、商场、大厦、居住区、工业区等，业主大会（业主代表大会）由业主自行产生。 第七条第一次业主大会（业主代表大会）按下列程序召开