商贸城市场运行调查情况汇报

商贸城市场运行调查情况汇报为进一步深入了解商贸城市场启动和运行情况，总结经验和查找存在问题，推动商贸城市场的良性运行，区政协于4月中旬组成调查组进行了一次市场运行情况的调查。调查组在听取了开业以来运行

商贸城市场运行调查情况汇报 为进一步深入了解商贸城市场启动和运行情况，总结经验和查找存在问题，推动商 贸城市场的良性运行，区政协于4月中旬组成调查组进行了一次市场运行情况的 调查。调查组在听取了开业以来运行情况介绍之后，又深入业户了解情况。通过本 次调查，对商贸城市场启动、运行情况有了比较全面的了解。经过调查组的集体讨 论，形成如下调查报告。 一、商贸城目前的运行情况 商贸城于3月18日投入试运营，其占地5万平方米，建筑面积8万平方米，总投 资2.2亿元，是迄今为止我区最大面积的商城，堪称是我区乃至我市的商业航母。 商贸城运营之初，是我市投资置业和经商入市的热点之一。初期有经营业户1200 多户，入户率90%，从业人员3000余人，启动态势很好。市委、市政府和细河 区委、区政府对商贸城的发展给予了高度重视和大力支持，从建设到经营，在审 批、收费、检查、验收启动过程中，帮助协调关系，解决难题。在运营政策上给予 了很多优惠，对市场建设和发育，倾注了很多心血，使商贸城形成了以电脑手机、 服装鞋帽、家居用具、装饰材料、玛瑙销售和糖酒批发六大市场及歌厅娱乐、宾馆 饭店两大服务业的综合性商城。两年多来，区政府对商贸城发展采取了具体的支持 措施。如三产领导小组成员、区政府分管领导和区商业局领导经常深入该企业进行 调研，帮助制定经营战略和市场政策，相继组团到外地参观学习，招引商户，对促 进电脑手机市场、服装等市场的发育，稳定客户心理起了重要作用。对此，商贸城 的管理者表示满意。 但是，商贸城在发展中一波三折，遇到了一些问题，使商贸城一度发展受阻。其中 一个很重要原因是受人为因素（法人代表之争）影响，市场管理层的经营管理没有 跟上，所有权不清晰，管理行为实施不好，市民对商贸城的疑虑增多，客源逐渐减 少，经营在走下坡路。经过司法诉讼之后，商贸城的产权开始清晰，管理工作也逐 步恢复，一些招商引商安商措施逐步到位。业户的经营信心也开始恢复，商贸城的 营运又开始起步。可以说，商贸城仍具有发展潜力，在一定时间内繁荣指日可待。 通过调查，我们感到，商贸城目前的优势和作用有以下几方面：一是商贸城是我区 乃至全市的商贸中心区之一，是细河区商业的领军企业，对全区商贸业发展具有很 大的带动作用。二是其发展具有区位优势、规模优势和资源优势，具有较强的吸引 力。三是我区劳动就业和财源的大户，在一定程度上，能够直接或间接的起到维护 社会稳定和推动经济发展的作用。四是商贸城目前情况还比较稳定。其领导层正在 采取措施，理顺管理体制，明确产权关系，调整管理思路，对下一步招商安商和搞 好经营有了很明确的想法和具体办法。目前，商贸城有经营业户428户，从业人 员200余人。电脑城、装饰材料市场、宾馆、歌厅和南区服装市场经营状态良 好。只是北区的服装市场、手机市场和玛瑙市场比较萧条。，商贸城实现营业收入 6004万元，税金180万元，预计今年的形势将会好于去年。 二、商贸城目前运行中的主要问题 除了司法诉讼因素对市场环境影响还没有完全消除之外，从布局结构、管理经营等 方面，商贸城还有以下问题。