备考2023河北省价格鉴证师之价格鉴证理论与实务题库与答案

备考2023河北省价格鉴证师之价格鉴证理论与实务题库与答案一单选题(共60题)1、某市区有十层公寓一幢，年租金60万元，一年的总费用为15万，该公寓的还原利率为12%，耐用年限为60年，土地还原利率为

备考河北省价格鉴证师之价格鉴证理论与实务题库与 2023 答案 (60) 一单选题共题 16015 、某市区有十层公寓一幢，年租金万元，一年的总费用为万，该公寓的还原利率 12%608%50 为，耐用年限为年，土地还原利率为，该公寓尚可使用年，其价格依成本 12050( ) 法求得为万元，那么该公寓土地使用权年期价格是元。 A. 2145850 B. 3521478 C. 3743446 D. 4013568 :C 试题答案 2 、用收益法鉴证整体资产价格时，如无明确文件或有业绩迹象表明整体资产经营期限在 () 有限年终止，一般企业正常情况下可按预测。 A. 无限期 B. 加权平均年限 C. 法定年限 D. 行业平均年限 :A 试题答案 3( ) 、价格鉴证的基准日应由委托方在中载明。