2023年广西壮族自治区房地产估价师之估价原理与方法自测提分题库加答案

2023年广西壮族自治区房地产估价师之估价原理与方法自测提分题库加精品答案一单选题(共60题)1、在新开发区内有一块土地，总面积是20000m2，可转让土地面积的比率是60%，预计可转让土地的价格是3

年广西壮族自治区房地产估价师之估价原理与方法自 2023 测提分题库加精品答案 (60) 一单选题共题 120000m260% 、在新开发区内有一块土地，总面积是，可转让土地面积的比率是，预计 3000/m2 可转让土地的价格是元，则可转让土地的价格是（）。 A.2500 万元 B.3500 万元 C.3600 万元 D.3000 万元 C 【答案】 218 、某宗房地产规划用途为商业，现状为超市，年净收益为万元，预计改为服装店后的 20 年净收益为万元，除此无其他更好的用途，则根据（）应按服装店用途进行估价。 A. 合法原则 B. 最高最佳使用原则 C. 价值时点原则 D. 替代原则