设计概算编制实施方案

设计概算编制实施措施（一）设计概算编制实施流程建设项目概算是设计文件的重要组成部分，是控制建设项目工造价、签订总包合同、实行投资总包干的依据。实践证明概算编制准确直接影响到建设项目投资计划的安排是否顺

设计概算编制实施措施 （一）设计概算编制实施流程 建设项目概算是设计文件的重要组成部分，是控制建设项目工造价、签订总 包合同、实行投资总包干的依据。实践证明概算编制准确直接影响到建设项目投 资计划的安排是否顺利投资计划是否控，从而造成项目建成后的经济效益、投资 回收期发生很大变化，得一些原本效益很好的项目，建成后面临困境，步履艰 难，甚至成亏损，因此做好工程概算的编制及其重要。 根据设计文件编制深度规定及初步设计图纸，完成概算文件的编制。设计概 算的编制包括编制价格、费率、利率、汇率等确定态投资和编制期到竣工时的动 态投资两部分，为业主提供合理省费用的建议； 根据扩初审批意见，完成概算文件；当概算总投资超出批准总投资（或可行 性研究报告总投资时）业主提供可能合理节省费用的建议； 根据需要出席有关工程投资、设计标准、进度安排的协调会议；体现概算编 制的方法和途径。 1. 工程设计概算编制的工作内容 （）单位工程概算 1 单位工程是指具有相对独立施工条件的工程。它是单项工程 的组成部分。以此为对象编制的设计概算称为单位工程概算。单位工程概算分为建 筑工程概算、设备及安装工程概算。建筑工程概算包括土建工程概算,给排水与采暖 工程概算，通风与空调工程概算，动力与照明工程概算,弱电工程概算,特殊构筑物 工程概算等。设备及安装工程概算包括机械设备及安装工程概算，电气设备及安装 工程概算，热力设备及安装工程概算，工具、器具及生产家具购置费概算等。 （2）单项工程概算 单项工程是指具有独立的设计文件、建成后可以独立发挥生 产能力或具有使用效益的工程。它是建设项目的组成部分。如生产车间、办公楼、 食堂、图书馆、学生宿舍、住宅楼、配水厂等。单项工程概算是确定一个单项工程 （设计单元）费用的文件，是总概算的组成部分，一般只包括单项工程的工程费用。 单项工程综合概算的组成内容如下图所示。