BT模式简析

建筑企业ＢＴ模式简析1、BT模式简介1.1 BT模式的含义：BT是英文Build（建设）和Transfer（移交）缩写形式，意即“建设--移交”，是政府利用非政府资金来进行基础非经营性设施建设项目的一

建筑企业ＢＴ模式简析 1、BT模式简介 1.1 BT模式的含义： BT是英文Build（建设）和Transfer（移交）缩写形式，意即“建设--移 交”，是政府利用非政府资金来进行基础非经营性设施建设项目的一种融资模式。 BT模式是BOT模式的一种变换形式，指一个项目的运作通过项目公司总承包，融 资、建设验收合格后移交给业主，业主向投资方支付项目总投资加上合理回报的过 程。 目前采用BT模式筹集建设资金成了项目融资的一种新模式。 1.2 BT模式产生的背景： 随着我国经济建设的高速发展及国家宏观调控政策的实施，基础设施（尤其 是以政府主导）投资的银根压缩受到前所未有的冲击，如何筹集建设资金成了制约 基础设施建设的关键。再加之，原有的投资融资格局存在重大的缺陷，金融资本、 产业资本和建设企业及其关联市场在很大程度上被人为阻隔，资金缺乏有效的封闭 管理，风险和收益分担不对称，金融机构、开发商、建设企业不能形成以项目为核 心的有机循环闭合体，优势不能相补，资源没有得到合理流动与运用。于是，BT 模式由于它合理高效的投融资方式，被逐渐广泛运用。 1.3 我国实施BT模式的依据 （1）《中华人民共和国政府采购法》第二条“政府采购是指各级国家机关、 事业单位和团体组织，使用财政性资金采购依法制定的集中采购目录以内的或者采 购限额标准以上的货物、工程和服务的行为。” （2）根据中华人民共和国建设部[2003]30号《关于关于培育发展工程总承 包和工程项目管理企业的指导意见》第四章第七条“鼓励有投融资能力的工程总承 包企业，对具备条件的工程项目，根据业主的要求按照建设—转让(BT) 、建设--