施工企业固定资产管理

施工企业固定资产管理一、对固定资产进行合理的分类为了便于管理,需要对施工企业的固定资产 进行合理的分类。固定资产按其使用情况，分为在用的、租出的、未使用的、不需用的四类。 这种分类方法能及时反映固定资

施工企业固定资产管理 一、对固定资产进行合理的分类为了便于管理,需要对施工企业的固定资产进行合 理的分类。 固定资产按其使用情况，分为在用的、租出的、未使用的、不需用的四类。这种分 类方法能及时反映固定资产的使用情况，可促使未使用的固定资产尽快加以利用，不需 用的固定资产及时调拨、出售，有利于挖掘固定资产的潜力，做到物尽其用。同时，这 种分类对于折旧的计算也有不少的便利。因为按照现行制度的规定，只有在用。租出的 固定资产和以融资租赁方式租入的固定资产，才计提折旧，未使用和不需用的固定资产 (房屋建筑物除外)，以及经营租赁方式租人的固定资产，是不计提折旧的。 固定资产按其用途，分为生产用和非生产用两类。所谓生产用的固定资产,就是指 直接或间接参加施工生产或施工生产经营管理过程的固定资产。所谓非生产用的固定 资产，就是指企业施工生产和施工生产经营管理以外所需用的固定资产。这种分类方法， 可以反映出企业生产用和非生产用固定资产的比重，说明企业的施工生产能力和职上 生活条件的改善情况。 按照现行财务制度的规定，施工企业的固定资产，分为如下几类； (-)生产用固定资产 、房屋指施工、生产单位和行政管理部门使用的房屋，并包括与房屋不可分割的 1 各种附属设备，如电灯、电话、水管、电梯、暖气设备、通风设备，卫生设施等。对可 搬迁移动的活动房屋，如果为数不多，可包括在本类核算。如果为数较多，也可单独设 置"活动房屋”类进行核算。生产和非生产共同使用的房屋,可按其主要用途列为生产用 固定资产或非生产用固定资产。 、建筑物指除房屋以外的各种建筑物，如水塔、蓄水池、储油罐、企业的道路、 2