什么情况下才能更改房屋租赁合同

什么情况下才能更改房屋租赁合同　　一、私房租赁期间，经租赁当事人协商一致的，可以变更房屋租赁合同。　　二、私房租赁期间，租赁当事人死亡的，应按以下方式处理：　　1、出租人死亡或者依法终止的，由房屋所有