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县城住房状况调查分析报告  第11-找文章到第1为贯彻各级政府文件精神,根椐县政府安排,县房管、统计、国土、建设、财政、民政、公安、劳动和城关镇人民政府等单位,抽调38名骨干,组成调查专班,历时一个月

县城住房状况调查分析报告 第11-找文章到第1为贯彻各级政府文件精神,根椐县政府安排,县房管、 统计、国土、建设、财政、民政、公安、劳动和城关镇人民政府等单位,抽调 38名骨干,组成调查专班,历时一个月,对建城区,东起鱼种场、党校、师范; 西至砖瓦厂、气象局;南至烧田、郭家梁子村内;北至冬干渠的14个居委会管 辖的所有住房,8个村的部分城镇住房进行了全面调查工作,比较全面地掌握了 县城建城区内住房状况。 现对调查结果作出如下分析:一、主要成效(一)摸清了建成区内的住房总 量。 调查结果,建城区内住房总量为13621万平方米,总套数为13592套,其中, 成套房10861套,非成套房2731套。 (二)核实了建城区内的居住人口。 调查结果,建城区内的住房总户数为13592户,总人口45430人,其中:本 市居民13573户,45360人;本省非本市居民5户,24人;外省居民14户46人。 (三)核准了建成区内的房屋性质。 在建城区内13621万平方米住房中:商品房4965套,已购公房4556套,原 有私房2526套,公有住房295套,集体土地上住宅832套,非住宅215套,其 它203套。 (四)查清了建成区内房屋类型。 在建城区内13621万平方米住房中,多层住宅,10684套,平方米;平房, 2648套,平方米;独立式住宅,260套,平方米。 (五)盘清了建成区内房屋建成年代。 在建城区内13621万平方米住房中,解放前的房屋654套,平方米,平均单 套面积81622平方米;50年代房屋319套,,平均单套面积4663平方米;60年 代房屋395套,平方米,平均单套面积4488平方米;70年代房屋1288套,平

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县城住房状况调查分析报告第11-找文章到第1为贯彻各级政府文件精神,根椐县政府安排,县房管、统计、国土、建设、财政、民政、公安、劳动和城关镇人民政府等单位,抽调38名骨干,组成调查专班,历时一个月,对建城区,东起鱼种场、党校、师范;西至砖瓦厂、气象局;南至烧田、郭家梁子村内;北至冬干渠的14个居委会管辖的所有住房,8个村的部分城镇住房进行了全面调查工作,比较全面地掌握了县城建城区内住房状况。现对调查结果作出如下分析:一、主要成效(一)摸清了建成区内的住房总量。调查结果,建城区内住房总量为13621万平方米,总套数为13592套,其中,成套房10861套,非成套房2731套。(二)核实了建城区内的居住人口。调查结果,建城区内的住房总户数为13592户,总人口45430人,其中:本市居民13573户,45360人;本省非本市居民5户,24人;外省居民14户46人。(三)核准了建成区内的房屋性质。在建城区内13621万平方米住房中:商品房4965套,已购公房4556套,原有私房2526套,公有住房295套,集体土地上住宅832套,非住宅215套,其它203套。(四)查清了建成区内房屋类型。在建城区内13621万平方米住房中,多层住宅,10684套,平方米;平房,2648套,平方米;独立式住宅,260套,平方米。(五)盘清了建成区内房屋建成年代。在建城区内13621万平方米住房中,解放前的房屋654套,平方米,平均单套面积81622平方米;50年代房屋319套,,平均单套面积4663平方米;60年代房屋395套,平方米,平均单套面积4488平方米;70年代房屋1288套,平
方米,平均单套面积8183平方米;80年代房屋3034套,平方米,平均单套面积7686平方米;90年代房屋3624套,平方米,平均单套面积11365平方米;2000年之后房屋4278套,平方米平均单套面积12287平方米。(六)查清了房屋住用状况。在建城区内13621万平方米住房中,属家庭自有产权居住的12440套,128904327平方米;家庭租住的1035套,平方米;合伙租住的50套,3825平方米;借住的47套,33423平方米;住集体宿舍的20套,79084平方米。(七)查清了住房需求意向。有购房意向2232户,有租房意86户,无购房意向10663户,其他意向611户。在有购房意向的2232户中,欲购60-90平方米的有213户,欲购90-120平方米的有1362户,欲购120-140平方米的有544户,购140平方米以上的有113户;在有租房意向的86户中,欲租60平方米以下的有2户,欲租60-90平方米的有48户,欲租90-120平方米的有33户,欲租120-140平方米的有3户。需要改善居住条件的有2188户,因结婚购房的有110户,因外地迁入欲购房的有15户,投资办产业欲买房的有5户,其他611户。综观这些数据,总的的趋势是:人们居住的房子结构越后越合理,面积越宽敞。房改之后的确14年所建房共同声明7902套,是解放前所建房套数的确12倍,是房改前44年所建住房5035套的确157倍;房改后14年所建房总面积平方米,是解放前共建房总量的1756倍,是房改前44年所建房总量的25倍。以上结果,解决了多年来城镇住房总量家底不清、心中无数、使用数据凭估计的状况。为编制城镇住房建设规划,改善居民住房条件提供了科学依据,为房地产业发展,提供了市场参数,为落实弱势群体居住政策,掌握了一手资料。
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