房地产估价师房地产开发经营与管理考试题强化卷必考题及答案71

房地产估价师《房地产开发经营与管理》考试题强化卷（必考题）及答案答题时间：120分钟 试卷总分：100分 题号一二三合计统分人得分 一.单选题(共100题)1.下列关于招标的说法，不正

房地产估价师《房地产开发经营与管理》考试题强化卷（必考题） 及答案 答题时间：120分钟试卷总分：100分 题号 一 二 三 合计 统分人 得分 一.单选题(共100题) 1.下列关于招标的说法，不正确的是（）。 A.房地产开发商可依开发项目的建设规模和复杂程度选择招标方式 B.通过公开招标方式，从中选择提供合理标价和较短工期的承包商作为承包单位 C.开发商公开招标项目一般应授标给最低报价者 D.邀请招标适用于公开招标的结果未产生出中标单位的建设项目 【正确答案】C 2.关于融资成本，下列说法不正确的是（）。 A.融资成本是指项目为筹集和使用资金而支付的费用 B.融资成本高低是判断项目融资方案是否合理的重要因素之一 C.融资成本包括债务融资成本和资本金融资成本 D.资金筹集费包括利息、承诺费、手续费、担保费、代理费 【正确答案】D 3.房地产开发企业发生的年度亏损，可以用下一年度的所得税前利润弥补，下一