2021年度江岸区后湖乡可行研究报告

江岸区后湖乡可行性研究汇报内 容 提 要江岸区后湖乡, 属于武汉市“十五”计划确定三大住宅新区之一。 本文经过对江岸区后湖乡石桥村125.59亩一国有拍卖地块开发经营环境市场调查分析, 和周围关键同

江岸区后湖乡可行性研究汇报 内容提要 江岸区后湖乡, 属于武汉市“十五”计划确定三大住宅新区之 一。 本文经过对江岸区后湖乡石桥村125.59亩一国有拍卖地块开 发经营环境市场调查分析, 和周围关键同类竞争物业比较后, 依据 江岸区后湖乡当地现在市场情况和对未来估计, 对项目标可行性和 开发经营策划提出初步意见, 并结合项目标特点优势, 对项目进行 了投资分析、 财务评价和风险分析, 以期探讨该地块进行住宅开发 经营可能性。 依据本文方案, 项目总建筑面积11.72万平方米, 项 目总投资15594.85万元。 经测算项目财务净现值3620.11万元, 项目财务内部收益率27.1%, 所以项目在经济上含有较强可行性。 [关键字]后湖花园项目投资开发经营 ABSTRACT TheHouhucountryinJiang’anareabelongstoone ofthethreenewresidentialdistrictswhichconfi rmedbythe“FifteenthPlan”ofWuhan.Aftergivi ngamarketresearchanalysistothedevelopmentan dmanagementenvironmentofoneauctionareawhich isonehundredandtwentyfivepointfivenineMu ownedtoNationandcomparingtothemostlysimil