如何签订二手房买卖合同

如何签订二手房买卖合同 　　 　　导语：二手房买卖交易过程中，双方都会担心因房屋转让产生纠纷，二手房买卖合同就显得尤为的重要。今天我们就一起来看看二手房买卖合同应该如何签订吧! 　　 　　如何签订二手

如何签订二手房买卖合同 导语：二手房买卖交易过程中，双方都会担心因房屋转让产 生纠纷，二手房买卖合同就显得尤为的重要。今天我们就一起来看看 二手房买卖合同应该如何签订吧! 如何签订二手房买卖合同 概念解读 二手房买卖交易过程中，双方都会担心因房屋转让产生纠 纷，二手房买卖合同就显得尤为的重要。在合同中，双方应尽量的将 权利义务在合同中列明，即使以后发生纠纷，合同可以作为双方权利 义务的凭证。那二手房买卖合同应包含哪些条款呢? 1.检查房屋产权 在签订房屋买卖合同前，买方首先应检查房屋的产权和手续 是否齐备，房屋是否抵押或转卖，房屋上是否还有其他的共有人。如 果房屋产权手续齐备，且房屋产权没有瑕疵的，便可签订合同。 2.确定房屋成交价格和税费责任 签订合同中，重要的是要注明房屋的成交价格，交易时间， 交易税费等。虽然税费承担有法律的相关规定，但是双方可以协商确 定税费的承担。 3.明确买卖双方权利义务 在合同中写明双方的权利义务，并写明违约责任的承担，赔 偿或者补偿规则，如果一方在日后出现违约责任时，可以按照合同约 定的责任进行承担，受害方可以要求其赔偿。 4.确定付款方式和时间