承接查验操作手册

秦达物业新项目承接查验操作手册本手册物业承接验收是指在物业正式接管项目之前，地产、物业联合组成房屋承接验收小组，对房屋建造质量、使用功能、管理资料等进行的综合性验收。　　物业承接验收是物业管理进入实

秦达物业新项目承接查验操作手册 本手册物业承接验收是指在物业正式接管项目之前，地 产、物业联合组成房屋承接验收小组，对房屋建造质量、使 用功能、管理资料等进行的综合性验收。 物业承接验收是物业管理进入实质操作阶段的第一步、 是协助地产梳理项目遗留问题点、把握施工质量的重要关口， 同时，物业承接验收制度是《物业管理条例》重要制度之一， 是为了维护业主的合法权益，明确物业开发建设单位、物业 服务企业、项目业主各自的责任，避免物业服务中因物业质 量责任不清而导致的物业服务纠纷,进而影响到正常的物业 管理秩序、影响到地产的质量口碑，造成不必要的品牌损失。 2011年1月1日起，建设部《物业承接查验办法》正式生效 实施，前期介入项目部综合公司多年经验、例行做法、现行 国家规范、规程、标准等结合《物业承接查验办法》要求梳 理编制本手册，期待对我们新项目物业承接查验工作有所帮 助。 期待各位在实践中提供宝贵意见，方便我们持续调整、 丰富本手册的内容，谢谢。 秦达物业蓝田项目部 二零一五十二月