网传预售房制度将取消

网传预售房制度将取消 取消预售对打压房价没作用 记者注意到，网上的消息比较，既有人指出消息源，也有人急忙“辟谣”，表示没说过预售房制度将取消的话。 华远地产董事长任志强、上海易居房地产研究院副院长杨红

网传预售房制度将取消 取消预售对打压房价没作用 记者注意到，网上的消息比较，既有人指出消息源，也有人急忙 “辟谣”，表示没说过预售房制度将取消的话。 华远地产董事长任志强、上海易居房地产研究院副院长杨红旭、北 京大学房地产研究所所长陈国强等众多地产大腕，众口一词地认 为，取消预售房制度，在目前几乎是不可能的事情。 杨红旭在微博上表示：“取消预售，可能性极小，因为这么干，确 实打击了开发商的资金链，但也短期内压制了住宅供应。” 任志强表示并没有收到要取消预售房制度的消息，而且取消这个制 度也不可能。 江苏省房协房地产研究所所长李智，在承受金陵晚报记者采访时表 示：“取消预售房制度，可能性确实不大。因为在目前楼市调控的 大局下，取消预售房制度，对打压房价没有什么作用，产生不了什 么效果，反而会使得市场上的可售房源锐减，造成供应紧张。” 南京8成可售房源都是期房 根据今年金陵晚报地产研究院对南京现房和期房的 调查报告，目前 南京8成以上都是期房，现房只有不到2成的比例。李智表示，如 果取消预售房制度，开发商只能把房子建成现房再卖，那么目前市 场上的可售房源将减少80%，这将使得短期内的房子严重供不应 求，从而导致房价上涨。 李智分析：“有人指望取消预售房制度，使得开发商资金链紧张， 被迫降价促销。这也是不现实的。因为开发商一旦资金紧张，首先 会减少开工量，不再拿地，而这些将使得未来的房地产供应量更 小，为房价上涨埋下伏笔。”