小区物业管理合同书

小区物业管理合同书合同编号：__________甲方：________________（以下简称甲方）乙方：________________（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例

小区物业管理合同书 合同编号：__________ 甲方：________________（以下简称甲方） 乙方：________________（以下简称乙方） 根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》及相关法律法规的规定， 甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将住宅小区的物业管理 委托给乙方事宜，达成如下协议： 一、物业管理范围及内容 1.1乙方接受甲方委托，对位于________________的小区实行物业管理，物业管 理范围包括：住宅小区内的房屋及配套设施设备、绿化、道路、公共场地等。 1.2乙方应根据国家物业管理相关法律法规和行业标准，为甲方提供包括但不 限于以下内容的物业管理服务： （1）物业共用部位及设施设备的维护、保养和管理； （2）物业共用部位及设施设备的大修、更新和改造； （3）物业共用部位及设施设备的安全保障； （4）物业共用部位及设施设备的清洁、绿化和环境维护； （5）物业共用部位及设施设备的停车管理； （6）物业共用部位及设施设备的消防安全管理； （7）物业共用部位及设施设备的能耗管理； （8）物业共用部位及设施设备的公共秩序维护； （9）物业共用部位及设施设备的档案资料管理； （10）法律法规规定的其他物业管理服务内容。 二、合同期限 2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年__月 __日起至____年__月__日止。 2.2合同期满前，双方如需续签，应提前三个月协商达成一致，并签订书面续 签协议。 三、物业服务费用 3.1乙方应按照国家和地方的相关规定，合理测算并收取物业服务费用。物业 服务费用包括：物业管理费、公共维修基金、临时性费用等。