备考2023江苏省房地产经纪操作实务试题及答案八

备考2023江苏省房地产经纪操作实务精选试题及答案八一单选题(共60题)1、房地产市场调研的目的可以通过探测性调研、描述性调研、因果性调研和()来确定。 A. 现时性调研 B. 定性调研 C.

备考江苏省房地产经纪操作实务精选试题及答案八 2023 (60) 一单选题共题 1() 、房地产市场调研的目的可以通过探测性调研、描述性调研、因果性调研和来确定。 A. 现时性调研 B. 定性调研 C. 预测性调研 D. 回顾性调研 :C 试题答案 2() 、卖方对市场信息了解程度变化或出售租心态发生变化，会直接导致房源价格发生变 () 化。这体现出房源的。 A 、物理属性 B 、法律属性 C 、心理属性 D 、市场属性 :C :: 答案解析房源具有三大属性，分别为物理属性、法律属性和心理属性。具体内容包括 房源的物理属性是指房屋自身及周边环境的物理状态，它们决定了房源的使用价值，因此 ; 在一定的程度上决定了房源的市场价值房源的法律属性主要包括房源的合法用途及其权属 ; 状况房源的心理属性是指委托人在委托过程中的心理状态，而这种心理状态往往会随着时 间的推移而变化，从而对房源的一些要素如挂牌价格产生影响。 3() 、根据登记的内容和方式的不同，各国房地产登记制度分为和产权登记制两大类型。