简单厂房租赁合同范本

简单厂房租赁合同范本 简单厂房租赁合同范本1（6071字）　　一、审查厂房租赁合同承租方与出租方的基本情况　　1、对厂房租赁合同出租方主要应了解的信息：　　①厂房租赁合同中所涉及的租赁场所相关手续是否

简单厂房租赁合同范本 简单厂房租赁合同范本1（6071字） 一、审查厂房租赁合同承租方与出租方的基本情况 1、对厂房租赁合同出租方主要应了解的信息： ①厂房租赁合同中所涉及的租赁场所相关手续是否齐全。例：厂房是否有合 法的产权证件?是否属于共有产权?是否能正常使用，不属于危险房屋之列?是否 属于违规建筑等。 ②租赁物基本情况，如：租赁场所的位置、租赁场所实际有效使用面积、租 赁场所功能、租赁场所设施设备等。 2、对厂房租赁合同承租方主要应了解的信息： ①法律地位;②经营范围;③社会信誉;④财务情况;⑤履约能力即资金问题。 上述内容是双方基本情况的指标，应认真分析和判断。 二、厂房租赁合同之租金及相关费用的条款 (一)租金 1、明确约定租金的支付方式，如以现金、汇票或是支票;实行按季支付制。 2、明确约定租金支付时间，每期于每季的几月几日支付租金。如果承租方 在一定宽限期内没有按时支付，应支付迟延租金或违约金，或出租方有权解除厂 房租赁合同。 3、约定出租方在厂房租赁合同记载的租赁期间不得擅自提高租金。 (二)相关日常费用 租赁期间，承租方使用该租赁场所发生的水、电、燃气、通讯、设备、物业 管理等费用的承担应在厂房租赁合同中进行明确约定。 三、厂房租赁合同之维修责任条款 为避免风险，应特别注意厂房租赁合同中出租方对租赁物的维修责任，以及