房地产估价师房地产估价理论与方法考试题押题卷及答案11

房地产估价师《房地产估价理论与方法》考试题押题卷及答案答题时间：120分钟 试卷总分：100分 题号一二三合计统分人得分 一.单选题(共100题)1.一般物品的寿命有限，可以大量重复生

房地产估价师《房地产估价理论与方法》考试题押题卷及答案 答题时间：120分钟试卷总分：100分 题号 一 二 三 合计 统分人 得分 一.单选题(共100题) 1.一般物品的寿命有限，可以大量重复生产，其价值通常随着时间的流逝而降低， 而土地由于具有不可毁灭性，不能再生产，其价格通常随着时间的流逝而自然升 高，所以这就是土地与一般物品价格的()。 A.生产成本不同 B.折旧不同 C.价格差异不同 D.市场性质不同 【正确答案】B 2.搜集什么样的资料，主要取决于拟采用的估价方法，则对于成本法而言主要是 搜集()。 A.交易实例资料 B.成本实例资料 C.收益实例资料 D.估价实例资料 【正确答案】B