物业管理师物业经营管理考试试题押题卷答案第47套

物业管理师《物业经营管理》考试试题押题卷（答案）答题时间：120分钟 试卷总分：100分 题号一二三合计统分人得分 一.单选题(共100题)1.零售商业物业运作的相关理论中，产生正的外

物业管理师《物业经营管理》考试试题押题卷（答案） 答题时间：120分钟试卷总分：100分 题号 一 二 三 合计 统分人 得分 一.单选题(共100题) 1.零售商业物业运作的相关理论中，产生正的外部效应的方法是（） A.实现租户组合多样化 B.引入主力店 C.实现空间安排 D.实现零售店组合 【正确答案】B 2.下列支出可以列入成本的是（） A.购置和建造固定资产、无形资产和其他资产的支出 B.被没收的财产，支付的滞纳金、罚款、违约金、赔偿金，以及企业的赞助、捐 赠支出 C.对外投资支出 D.物业服务企业支付的管理用房有偿使用费的支出 【正确答案】D 3.营业税税额的计算方法是：营业税税额＝应纳税销售(出租)收入×税率，目前